Appartement à Saint-Étienne

Détails

A VENDRE – EXCLUSIVITÉ

IDEAL INVESTISSEURS – RENTABILITE BRUTE 12.5% – LOYER POTENTIEL: 750EUR / mensuel meublé
Charmant appartement traversant et lumineux de type T4 d’environ 76m2, situé au premier étage SURELEVE d’une résidence entretenue et sécurisée. Il se compose d’une cuisine séparée (13.29m2) , d’une salle de bain ( 3.22m2) avec WC séparé ( 1.14m2).
3 chambres ( 11.24m2;10.58m2;10.08m2)
La cuisine et la salle de bain sont à refaire pour personnaliser votre futur chez-vous.
Une cave est également incluse dans le bien.

L’emplacement de l’appartement est idéal pour les familles, situé sur l’Avenue de Rochetaillée à Saint-Etienne, à deux pas des accès autoroutiers et commodités (supermarché, écoles, commerces…).

PRESTATIONS :
Double vitrage PVC
Volet bois
Chauffage et eau chaude collectif au gaz
Taxe foncière (2022) : 939EUR / an
Charges de copropriété(2022) : 205EUR / mois annoncé par le vendeur (chauffage, eau chaude, entretien parties communes, ascenseur ).

COPROPRIETE :
Numéro des lots vendus : 16; 36
Lots vendus représentants 1800 / 100000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.

PRIX : 66.000 EUR Honoraires compris à la charge du vendeur .

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1403 euros et 1899 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Trois bonnes raisons d’acheter cet appartement :
1) Vous pourrez personnaliser la cuisine et la salle de bain selon vos goûts
2) Vous profiterez d’une résidence sécurisée et bien entretenue
3) Vous économiserez sur les charges de copropriété grâce au chauffage et à l’eau chaude collectifs au gaz.

Pour résumer : Ne laissez pas passer cette chance et venez découvrir votre futur chez-vous !